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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Maison lumineuse avec grange et jardin sans vis-à-vis à Saint-Jean-de-Côle Sur la commune de Saint Jean de Côle, dans un hameau paisible en impasse, cette maison pleine de charme b...
783 Route de Chautran 24800 Saint-Jean-de-Côle
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 207 228 € | 21 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 31 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 235 800 € | 50 015 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 256 320 € | 70 535 € | 3,40% |
| 25 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 279 000 € | 93 215 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 THIVIERS
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T6 THIVIERS
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T5 ST PIERRE DE COLE
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189 792 € | 1 179 € | 161 m² | 5 | Voir |
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194 400 € | 1 543 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SULPICE D EXCIDEUIL
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195 000 € | 1 250 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SULPICE D EXCIDEUIL
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195 000 € | 1 258 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 THIVIERS
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189 000 € | 1 549 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 THIVIERS
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195 444 € | 1 539 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 THIVIERS
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196 100 € | 1 569 € | 125 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 65 Le Bourg | 120 000 € | 154 m² | 779 € |
| 26/10/2023 | 58 Le Bourg | 25 000 € | 120 m² | 208 € |
| 26/10/2023 | 136 Neuville | 50 000 € | 107 m² | 467 € |
| 25/05/2023 | 207 Chez Laroche | 80 000 € | 110 m² | 727 € |