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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 89 m²
SAINT JEAN DE BRAYE, Quartier Saint MarcSitué au premier étage , appartement T5 comprenant entrée avec placard, séjour salon exposé plein sud donnant sur terrasse, cuisine aménagée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 96 459 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST JEAN DE BRAYE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST JEAN DE BRAYE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbOrm Actuel
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199 000 € | - |
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#aqLL2
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199 000 € | - |
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#b9z2K
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199 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 91 Av Charles Peguy | 268 000 € | 73 m² | 3 671 € |
| 19/02/2025 | 13 Pl De La Commune | 109 000 € | 76 m² | 1 434 € |
| 19/02/2025 | 9 Rue Du Port St Loup | 244 230 € | 79 m² | 3 092 € |
| 10/01/2025 | 7 Res Clos Du Moulin | 131 600 € | 82 m² | 1 605 € |
| 27/12/2024 | 9 Rue Du Clos St Francois | 154 000 € | 82 m² | 1 878 € |
| 24/12/2024 | 75 Rue Des Armenault | 135 000 € | 71 m² | 1 901 € |
| 17/12/2024 | 40 Rue Danton | 2 250 000 € | 78 m² | 28 846 € |
| 16/12/2024 | 8 All Beau Soleil | 127 000 € | 74 m² | 1 716 € |
| 11/12/2024 | 8 All De L Etoile Du Nord | 95 000 € | 69 m² | 1 377 € |
| 04/12/2024 | 38 Rue De La Tuilerie | 262 250 € | 109 m² | 2 406 € |
| 22/11/2024 | 1 All Du Courtil Loison | 169 210 € | 74 m² | 2 287 € |
| 21/11/2024 | 91 Av Charles Peguy | 6 792 074 € | 70 m² | 97 030 € |
| 13/11/2024 | 89 Av Du General Leclerc | 145 000 € | 85 m² | 1 706 € |
| 13/11/2024 | 15 Rue Du Port St Loup | 226 000 € | 73 m² | 3 096 € |
| 23/10/2024 | 52 All Jean Rostand | 128 000 € | 74 m² | 1 730 € |