Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 178 m²
Dans un environnement calme, maison individuelle idéale pour une famille.Elle est ainsi composée : Au rez de chaussée : entrée avec placard, grand séjour-salon avec cheminée, cuisi...
91 Rue de la Godde 45800 Saint-Jean-de-Braye
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 344 €/mois | 13 164 €/mois | 364 896 € | 37 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 188 €/mois | 9 661 €/mois | 382 560 € | 55 504 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 415 080 € | 88 024 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 451 200 € | 124 144 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 491 100 € | 164 044 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JEAN DE BRAYE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JEAN DE BRAYE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST JEAN DE BRAYEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#amfga Actuel
|
339 200 € | - |
|
#ajHMI
|
359 700 € | +6,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST JEAN DE BRAYE
|
339 200 € | 1 906 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST JEAN DE BRAYE
|
339 200 € | 1 906 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST JEAN DE BRAYE
|
348 700 € | 1 981 € | 176 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST JEAN DE BRAYE
|
348 700 € | 1 981 € | 176 m² | 8 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE BRAYE
|
354 900 € | 1 868 € | 190 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE BRAYE
|
354 900 € | 1 868 € | 190 m² | 5 | Voir |
|
T8 ST JEAN DE BRAYE
|
359 900 € | 1 659 € | 217 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST JEAN DE BRAYE
|
359 900 € | 1 659 € | 217 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST JEAN DE BRAYE
|
359 900 € | 1 659 € | 217 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST JEAN DE BRAYE
|
359 900 € | 1 659 € | 217 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST JEAN DE BRAYE
|
359 900 € | 1 659 € | 217 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST JEAN DE BRAYE
|
359 990 € | 1 659 € | 217 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST JEAN DE BRAYE
|
359 990 € | 1 659 € | 217 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST JEAN DE BRAYE
|
359 990 € | 1 659 € | 217 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST JEAN DE BRAYE
|
359 990 € | 1 659 € | 217 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 44 Bd Jean Mermoz | 226 000 € | 161 m² | 1 404 € |
| 08/04/2025 | 7 Rue Marcel Pagnol | 247 300 € | 174 m² | 1 421 € |
| 15/11/2024 | 307 Rue De Charbonniere | 310 000 € | 172 m² | 1 802 € |
| 09/10/2024 | 18 All Boris Vian | 425 000 € | 160 m² | 2 656 € |
| 08/10/2024 | 46 Av Louis Joseph Soulas | 239 000 € | 150 m² | 1 593 € |
| 24/06/2024 | 3 Rue Arthur Rimbaud | 428 000 € | 170 m² | 2 518 € |
| 20/03/2024 | 16 Ven Du Mont | 597 300 € | 150 m² | 3 982 € |
| 14/03/2024 | 21 Rue De La Gare | 620 000 € | 166 m² | 3 735 € |
| 21/02/2024 | 9 Rue Arthur Rimbaud | 450 000 € | 174 m² | 2 586 € |
| 04/01/2024 | 172 Rue De Fredeville | 332 940 € | 157 m² | 2 121 € |
| 20/12/2023 | 16 Rue Alain Fournier | 160 000 € | 205 m² | 780 € |
| 27/09/2023 | 7 Rue Paul Eluard | 237 000 € | 154 m² | 1 539 € |
| 28/08/2023 | 2 Rue Du Gris Meunier | 250 000 € | 188 m² | 1 330 € |
| 20/07/2023 | 2 All Claude Debussy | 429 500 € | 158 m² | 2 718 € |
| 17/07/2023 | 42 Av Pierre Et Marie Curie | 278 000 € | 156 m² | 1 782 € |