Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Profitez des dernières opportunités!!! Profitez des derniers moments PINEL Venez visiter ce magnifique appartement de 65.5m² doté d'un joli balcon La distribution vous propose un J...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 620 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 584 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 544 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 024 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 344 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST JEAN DE BRAYE ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST JEAN DE BRAYE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST JEAN DE BRAYE
|
229 120 € | 3 525 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST JEAN DE BRAYE
|
229 120 € | 3 525 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST JEAN DE BRAYE
|
229 120 € | 3 525 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST JEAN DE BRAYE
|
229 120 € | 3 525 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST JEAN DE BRAYE
|
229 900 € | 3 592 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST JEAN DE BRAYE
|
230 000 € | 3 710 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST JEAN DE BRAYE
|
230 000 € | 3 710 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST JEAN DE BRAYE
|
230 000 € | 3 710 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST JEAN DE BRAYE
|
232 000 € | 3 742 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST JEAN DE BRAYE
|
232 000 € | 3 742 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST JEAN DE BRAYE
|
232 000 € | 3 742 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST JEAN DE BRAYE
|
220 000 € | 3 385 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST JEAN DE BRAYE
|
220 000 € | 3 385 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST JEAN DE BRAYE
|
220 000 € | 3 385 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST JEAN DE BRAYE
|
220 000 € | 3 385 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 21 Av Pierre Mendes France | 120 000 € | 48 m² | 2 500 € |
| 22/05/2025 | 91 Av Charles Peguy | 268 000 € | 73 m² | 3 671 € |
| 13/05/2025 | 24 Rue De La Haute Croix | 85 097 € | 49 m² | 1 737 € |
| 09/05/2025 | 2 Rue De La Haute Croix | 117 000 € | 52 m² | 2 250 € |
| 23/04/2025 | 14 Rue Des Grazons | 180 000 € | 63 m² | 2 857 € |
| 04/03/2025 | 24 Rue De La Haute Croix | 114 000 € | 49 m² | 2 327 € |
| 19/02/2025 | 13 Pl De La Commune | 109 000 € | 76 m² | 1 434 € |
| 19/02/2025 | 9 Rue Du Port St Loup | 244 230 € | 79 m² | 3 092 € |
| 19/02/2025 | 2 All De L Etoile Du Nord | 130 000 € | 68 m² | 1 912 € |
| 05/02/2025 | 3 Res Clos Du Moulin | 126 620 € | 68 m² | 1 862 € |
| 23/01/2025 | 7 Rue Danton | 105 000 € | 67 m² | 1 567 € |
| 10/01/2025 | 7 Res Clos Du Moulin | 131 600 € | 82 m² | 1 605 € |
| 30/12/2024 | 91 Av Charles Peguy | 168 000 € | 46 m² | 3 652 € |
| 27/12/2024 | 9 Rue Du Clos St Francois | 154 000 € | 82 m² | 1 878 € |
| 24/12/2024 | 75 Rue Des Armenault | 135 000 € | 71 m² | 1 901 € |