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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Maison de villageCharmante maison de village à vendre – Saint-Jean-de-Barrou (11360) Prix : 55 000 € Surface habitable : 50 m² Type : Maison de village – 3 pièces Découvrez cette a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, ST JEAN DE BARROU ↘ -5.4% sur 13 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST JEAN DE BARROU Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 7a Rue De La Fontaine Fraiche | 100 000 € | 67 m² | 1 493 € |
| 26/04/2024 | 15 Av De Narbonne | 98 000 € | 46 m² | 2 130 € |
| 04/03/2024 | 21 Av De La Mer | 20 000 € | 33 m² | 606 € |
| 30/10/2023 | 3 Rue Du Fort | 90 000 € | 59 m² | 1 525 € |
| 30/06/2023 | 25 Av De La Mer | 138 400 € | 55 m² | 2 516 € |