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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
La construction se trouve sur un magnifique terrain plat de plus de 630m², idéalement situé au cœur de la charmante commune de Saint- Jean – d'Arvey. Un emplacement de choix offran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 631 €/mois | 14 033 €/mois | 389 004 € | 40 280 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 400 €/mois | 10 303 €/mois | 408 000 € | 59 276 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 459 €/mois | 7 452 €/mois | 442 620 € | 93 896 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 481 200 € | 132 476 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 520 800 € | 172 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JEAN D ARVEY ↗ +0.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JEAN D ARVEY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST JEAN D ARVEY
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T4 ST JEAN D ARVEY
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320 000 € | 3 855 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN D ARVEY
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320 000 € | 3 810 € | 84 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/07/2024 | 365 Rte Du Villard D En Haut | 427 150 € | 75 m² | 5 695 € |
| 10/10/2023 | 102 Che De Champ Tarbot | 92 000 € | 97 m² | 948 € |