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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 211 m²
Située dans un secteur calme et recherché, à proximité du centre de Saint-Jacques-sur-Darnétal, cette superbe maison contemporaine sur deux niveaux offre des prestations de qualité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 902 €/mois | 20 915 €/mois | 579 768 € | 60 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 066 €/mois | 15 352 €/mois | 607 920 € | 88 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 659 520 € | 139 825 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 716 880 € | 197 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 776 400 € | 256 705 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 168 à 253 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/04/2025 | 1040 Rue Du Gen De Gaulle | 325 550 € | 188 m² | 1 732 € |
| 10/09/2024 | 71 Rue Du Bois Tison | 319 400 € | 169 m² | 1 890 € |
| 25/07/2023 | 3241 Rue Des Canadiens | 589 500 € | 236 m² | 2 498 € |
| 16/05/2023 | 135 Sen Des Forgettes | 470 000 € | 177 m² | 2 655 € |