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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 94 m²
Appartement T4 en RDJ ave Jardin 94,69 m²Découvrez ce magnifique appartement T4 de 94,69 m², niché dans un environnement privilégié avec une vue imprenable sur les montagnes. Const...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 333 396 € | 34 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 452 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST NAZAIRE LES EYMES ↗ +22.6% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST NAZAIRE LES EYMES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST NAZAIRE LES EYMES
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T4 ST ISMIER
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290 000 € | 3 333 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ISMIER
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7 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 112 Imp De Medicis | 363 120 € | 97 m² | 3 744 € |
| 26/12/2024 | 27 Imp Du Petit Pont | 369 750 € | 92 m² | 4 019 € |
| 13/12/2024 | 180 Imp Du Petit Pont | 305 200 € | 112 m² | 2 725 € |
| 12/11/2024 | 128 Imp Du Petit Pont | 285 700 € | 81 m² | 3 527 € |
| 30/09/2024 | 207b Che Du Piat | 453 900 € | 89 m² | 5 100 € |
| 29/08/2024 | 112 Imp De Medicis | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 04/07/2024 | 27 Imp Du Petit Pont | 386 000 € | 90 m² | 4 289 € |