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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
Charmante Maison de 93 m², avec Jardin, Garage et Terrasse à Saint-Hippolyte. Ce petit bijoux offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux avec pierres apparente...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 881 €/mois | 8 730 €/mois | 242 004 € | 25 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 253 680 € | 36 789 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 275 220 € | 58 329 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 299 280 € | 82 389 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 324 000 € | 107 109 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST HIPPOLYTE ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST HIPPOLYTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST HIPPOLYTE
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224 500 € | 3 162 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 ST HIPPOLYTE
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T4 LUSSANT
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227 000 € | 2 609 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LUSSANT
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227 000 € | 2 609 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 TONNAY CHARENTE
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215 250 € | 2 446 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 TONNAY CHARENTE
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215 250 € | 2 446 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 TONNAY CHARENTE
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215 250 € | 2 446 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 TONNAY CHARENTE
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215 000 € | 2 443 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 TONNAY CHARENTE
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215 000 € | 2 443 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 TONNAY CHARENTE
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215 000 € | 2 443 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 TONNAY CHARENTE
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215 000 € | 2 443 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 TONNAY CHARENTE
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209 900 € | 2 624 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BORDS
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200 000 € | 2 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 TONNAY CHARENTE
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199 900 € | 2 438 € | 82 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 57 Av Du Pont Suspendu | 40 500 € | 57 m² | 711 € |
| 06/05/2025 | 36 Rue Rene Seguin | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 18/03/2025 | 13 All Des Hauts De Juchaud | 215 940 € | 86 m² | 2 511 € |
| 13/02/2025 | 14 All Des Chenes Verts | 198 000 € | 64 m² | 3 094 € |
| 03/12/2024 | 20 Imp De La Choisiere | 151 000 € | 82 m² | 1 841 € |
| 10/10/2024 | 12 All Des Erables | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 07/08/2024 | 14 All Bel Air | 160 000 € | 73 m² | 2 192 € |
| 26/06/2024 | 6 Rue Rene Seguin | 134 000 € | 83 m² | 1 614 € |
| 05/04/2024 | 14 All De La Panification | 138 000 € | 69 m² | 2 000 € |
| 02/04/2024 | 1 Imp De La Bassetterie | 130 232 € | 69 m² | 1 887 € |
| 15/01/2024 | 2 Rue Rene Seguin | 135 000 € | 72 m² | 1 875 € |
| 07/09/2023 | 14 Rue Louis Pacaud | 235 000 € | 88 m² | 2 670 € |
| 05/07/2023 | 6ter Che De Belais | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 29/06/2023 | 13 Rue Des Gillardieres | 74 000 € | 90 m² | 822 € |
| 20/06/2023 | 3 All Des Aigrettes | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |