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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 250 m²
A34547MUC16 - Propriété à vendre en position privilégiée au coeur d'un grand village charentais, à Barbezieux, comprenant un hôtel bar restaurant toujours en activité qui cessera à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 705 €/mois | 8 197 €/mois | 227 220 € | 23 537 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 238 320 € | 34 637 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 258 480 € | 54 797 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 281 040 € | 77 357 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 304 200 € | 100 517 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
3 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 39 Rue Marcel Jambon | 292 000 € | 211 m² | 1 384 € |
| 25/09/2024 | 27 Rue Sadi Carnot | 150 000 € | 210 m² | 714 € |
| 24/06/2024 | 2 Grand' Rue Du Limousin | 205 000 € | 270 m² | 759 € |