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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Maison d'habitation de 120 m² sur 1 terrain de 1540 m² comprenant : 3 chambres avec placards, 1 salle de bain (baignoire et douche) double vasques, sèche serviettes et placard, 1 w...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 985 €/mois | 9 045 €/mois | 250 740 € | 25 957 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 262 920 € | 38 137 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 285 300 € | 60 517 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 310 080 € | 85 297 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 335 700 € | 110 917 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST HILAIRE DES LOGES ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST HILAIRE DES LOGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b76hL Actuel
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232 663 € | - |
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#aVCX5
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232 663 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 1 La Chacotrie | 80 000 € | 103 m² | 777 € |
| 06/02/2025 | 45 Rue De La Butte Aux Cailles | 192 000 € | 125 m² | 1 536 € |
| 30/01/2025 | 5 Imp De La Prairie | 203 000 € | 135 m² | 1 504 € |
| 24/01/2025 | 29 Rue Des Coquelicots | 26 667 € | 99 m² | 269 € |
| 15/11/2024 | 42 Rue De L Ancien Bourg | 75 000 € | 133 m² | 564 € |
| 02/08/2024 | 32 Rue Antoine Cardin | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 27/06/2024 | 41 Rue De L Ancien Bourg | 196 000 € | 124 m² | 1 581 € |
| 14/06/2024 | 55 Rte Des Vergers | 280 000 € | 141 m² | 1 986 € |
| 03/05/2024 | 12b Rue Du Chail | 171 000 € | 115 m² | 1 487 € |
| 18/03/2024 | 2 Garreau | 157 200 € | 102 m² | 1 541 € |
| 15/12/2023 | 4 Rue De La Verchere | 71 000 € | 97 m² | 732 € |
| 07/11/2023 | 7 Rue Du Ruisseau | 218 200 € | 96 m² | 2 273 € |
| 31/10/2023 | 2 Rue Des Muriers | 47 000 € | 98 m² | 480 € |
| 04/10/2023 | 26 Rte De Mont | 100 855 € | 120 m² | 840 € |
| 02/10/2023 | 5 Imp De La Prairie | 201 000 € | 135 m² | 1 489 € |