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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
Maison récent plain pied44190 Saint Hilaire de Clisson** Maison plain pied, récente , rejoignez la gare SNCF de Clisson par la piste cyclable, ou en voiture, au calme, aucun vis à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST HILAIRE DE CLISSON ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST HILAIRE DE CLISSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST HILAIRE DE CLISSON
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295 000 € | 3 471 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T4 GETIGNE
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292 600 € | 2 897 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 GETIGNE
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292 600 € | 2 897 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 CLISSON
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298 200 € | 3 313 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CLISSON
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299 580 € | 2 881 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CLISSON
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290 000 € | 2 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 CLISSON
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289 000 € | 3 613 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GORGES
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288 990 € | 3 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GORGES
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288 990 € | 3 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUSSAY
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301 450 € | 3 108 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T3 GORGES
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302 000 € | 3 553 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 GORGES
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302 000 € | 3 553 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T4 GETIGNE
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285 000 € | 3 434 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LUMINE DE CLISSON
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285 000 € | 3 276 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LUMINE DE CLISSON
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285 000 € | 3 276 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 16 La Basse Grange | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 26/03/2025 | 5 Pl Des Sablons | 125 000 € | 92 m² | 1 359 € |
| 25/03/2025 | 7 Bel Air | 191 000 € | 70 m² | 2 729 € |
| 21/02/2025 | 22 Rue Des Camelias | 241 000 € | 81 m² | 2 975 € |
| 17/09/2024 | 7b L Audouiniere | 155 000 € | 73 m² | 2 123 € |
| 22/08/2024 | 14 L Audouiniere | 155 000 € | 94 m² | 1 649 € |
| 17/07/2024 | 8 Imp Des Saules | 165 000 € | 70 m² | 2 357 € |
| 22/04/2024 | 6b Rue Du Verger | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 05/04/2024 | 4 La Priaute | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 22/03/2024 | 5170 La Monerriere | 109 353 € | 70 m² | 1 562 € |
| 30/01/2024 | 2 Espa Klettgau | 280 000 € | 105 m² | 2 667 € |
| 17/01/2024 | 11 Rue Des Fresches | 297 000 € | 80 m² | 3 713 € |
| 29/12/2023 | 15 Rue De La Landa | 66 700 € | 95 m² | 702 € |
| 04/12/2023 | 28 Rue Des Jonquilles | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 24/11/2023 | 13 Rue De La Landa | 265 000 € | 101 m² | 2 624 € |