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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
En exclusivité iad FRANCE, bourg de SAINT-HERNIN, maison de plain pied de type Phenix, vendue meublée, sur un terrain 510m². L'entrée avec placard, (6.8m²) dessert une cuisine (10m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 86 856 € | 8 989 € | 3,15% |
| 10 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 91 080 € | 13 213 € | 3,20% |
| 15 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 98 820 € | 20 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 448 €/mois | 1 358 €/mois | 107 520 € | 29 653 € | 3,40% |
| 25 ans | 388 €/mois | 1 176 €/mois | 116 400 € | 38 533 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ST HERNIN Marché équilibréComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CARHAIX PLOUGUER
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76 900 € | 874 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 CARHAIX PLOUGUER
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76 900 € | 874 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 CARHAIX PLOUGUER
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76 900 € | 874 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 CARHAIX PLOUGUER
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76 320 € | 978 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CARHAIX PLOUGUER
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76 320 € | 978 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CARHAIX PLOUGUER
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84 800 € | 1 178 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 CARHAIX PLOUGUER
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84 800 € | 1 178 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T5 CARHAIX PLOUGUER
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84 800 € | 1 178 € | 72 m² | 5 | Voir |
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T5 KERGLOFF
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68 900 € | 749 € | 92 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | Loch Ar Big | 165 000 € | 93 m² | 1 774 € |
| 28/03/2025 | 22 Rte De Loch Ar Big | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Des Landes | 117 000 € | 76 m² | 1 539 € |
| 10/06/2024 | 18 Rte De Saint Sauveur | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 29/05/2024 | 154 Ecluse De Koz Kastel | 150 000 € | 64 m² | 2 344 € |
| 08/03/2024 | 6 Rte De Saint Sauveur | 70 000 € | 57 m² | 1 228 € |
| 22/12/2023 | 421 Abilouard | 130 000 € | 55 m² | 2 364 € |
| 20/07/2023 | 10 Rte De Saint Sauveur | 95 000 € | 66 m² | 1 439 € |
| 21/06/2023 | 427 Koad Queverand | 55 000 € | 62 m² | 887 € |