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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
Deux Rives Immobilier - Collection Familiale vous présente :Située à SAINT-HERBLAIN, découvrez cette belle maison d'environ 82 m², nichée dans un quartier calme et prisé, proche de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 638 €/mois | 11 024 €/mois | 305 592 € | 31 663 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 670 €/mois | 8 091 €/mois | 320 400 € | 46 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 347 580 € | 73 651 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 378 000 € | 104 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 411 300 € | 137 371 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST HERBLAIN ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST HERBLAIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST HERBLAINComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfEzJ Actuel
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283 990 € | - |
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#aq5pC
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284 900 € | +0,3% |
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#aDvRR
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287 100 € | +1,1% |
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#aZ10e
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287 100 € | +1,1% |
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#aWBUa
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284 900 € | +0,3% |
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#aRteI
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284 900 € | +0,3% |
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#aHGR4
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284 900 € | +0,3% |
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#aPO3y
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283 990 € | - |
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#aONte
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284 900 € | +0,3% |
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#b0OcS
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284 900 € | +0,3% |
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#b1XX7
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284 900 € | +0,3% |
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#bdOBN
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283 990 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 Av De Chevreuse | 318 000 € | 66 m² | 4 818 € |
| 29/12/2025 | 10 Imp Des Orangers | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 19/12/2025 | 7 Rue Des Marais | 294 000 € | 84 m² | 3 500 € |
| 18/12/2025 | 14 Rue Charles Josse | 315 000 € | 83 m² | 3 795 € |
| 17/12/2025 | 15 Rue De La Johardiere | 225 530 € | 72 m² | 3 132 € |
| 17/12/2025 | 31 Rue Gustave Courbet | 368 000 € | 100 m² | 3 680 € |
| 15/12/2025 | 19 Rue Pierre Bourdan | 286 150 € | 94 m² | 3 044 € |
| 08/12/2025 | 10 Rue Konrad Adenauer | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 01/12/2025 | 10 Av Michel Lecour Grandmaison | 201 000 € | 66 m² | 3 045 € |
| 28/11/2025 | 20 Rue De Guingamp | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 21/11/2025 | 4 Pl Des Muses | 295 250 € | 98 m² | 3 013 € |
| 20/11/2025 | 21 Rue Du Moulin De La Gagnerie | 315 000 € | 91 m² | 3 462 € |
| 19/11/2025 | 9011 Rue Walt Disney | 196 000 € | 66 m² | 2 970 € |
| 14/11/2025 | 58 Av De La Baraudiere | 250 000 € | 71 m² | 3 521 € |
| 03/11/2025 | 18 Rue De La Volga | 320 000 € | 84 m² | 3 810 € |