251 820 €
T6
175 m²
ST HELLIER
76680
-28%
vs marché
1 439
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit251 820 €
Maison • 6 pièces • 175 m²
ST HELLIER (76680)
Terrain
5 983 m²
Construction
1950
Jardin
Garage
Sous-sol
Cheminée
DPE
F
376 kWh/m²
GES
F
75 kg CO₂
- L'Office Notarial vous propose cette maison d'habitation en plein c ur de SAINT-HELLIER élevée sur sous-sol comprenant :Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec poê...
Rue des Pommiers 76680 Saint-Hellier
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
251 820 €
Honoraires agence (~4,0%)
-9 685 €
Prix net vendeur
242 135 €
Frais de notaire
+18 433 €
Émoluments
2 798 €
Droits & taxes
14 285 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
270 253 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
270 253 €
Capital à emprunter
270 253 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 230 €/mois | 9 788 €/mois | 271 320 € | 28 093 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 284 520 € | 41 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 308 700 € | 65 473 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 335 520 € | 92 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 120 073 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,17%
23 100 €/an
Rendement net
5,83%
après charges
Cashflow
-255 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 925 €/an
Charges copro. NR
1 050 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 617 €/an
GLI (2,5%)
578 €/an
Vacance locative
1 924 €/an
Total charges
7 244 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
32% moins cher