Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 110 m²
Maison de 7 pièces principalesDans Saint-Girons, proche de tous commerces, maison de ville à restaurer offrant de belles possibilités notamment avec son grand local commercial pouv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 99 456 € | 10 332 € | 3,15% |
| 10 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 104 280 € | 15 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 113 040 € | 23 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 512 €/mois | 1 552 €/mois | 122 880 € | 33 756 € | 3,40% |
| 25 ans | 444 €/mois | 1 345 €/mois | 133 200 € | 44 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 33 Rue Toulouse Lautrec | 218 935 € | 116 m² | 1 887 € |
| 17/03/2025 | 97 Av Fernand Loubet | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 14/03/2025 | 13 Rue De Tivoli | 264 000 € | 123 m² | 2 146 € |
| 10/03/2025 | 4a Rue De La Liberte | 162 000 € | 93 m² | 1 742 € |
| 13/02/2025 | 11 Che De Pegoumas | 129 000 € | 90 m² | 1 433 € |
| 13/02/2025 | 68 Rue Du Freychet | 136 777 € | 88 m² | 1 554 € |
| 31/01/2025 | 34 Rue Gabriel Faure | 195 000 € | 112 m² | 1 741 € |
| 29/01/2025 | 1 Rue Frederic Mistral | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 22/01/2025 | 5 Rue Charles Peguy | 165 000 € | 89 m² | 1 854 € |
| 22/01/2025 | 7 Av Des Evades De France | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 15/01/2025 | 11 Che Du Marsan | 68 000 € | 120 m² | 567 € |
| 18/12/2024 | 34ter Av Marechal Foch | 110 500 € | 89 m² | 1 242 € |
| 17/12/2024 | 9004 Beauregard | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 13/12/2024 | 9025 Raouaste | 117 000 € | 100 m² | 1 170 € |
| 05/12/2024 | 2 Bd General De Gaulle | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |