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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
SAINT-GIRONS – Villa T5 - (Tout autre modèle disponible). Proche des commerces et services, sur un terrain de 930 m², apporté par notre partenaire foncier selon disponibilité, Vill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 273 672 € | 28 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 286 920 € | 41 644 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 311 220 € | 65 944 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 338 400 € | 93 124 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 121 024 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GIRONS ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GIRONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST GIRONS
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266 000 € | 1 985 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GIRONS
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266 000 € | 1 985 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GIRONS
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266 000 € | 1 985 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T7 ST GIRONS
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269 000 € | 2 007 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTJOIE EN COUSERANS
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234 300 € | 1 736 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTJOIE EN COUSERANS
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234 300 € | 1 736 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTJOIE EN COUSERANS
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234 300 € | 1 736 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTJOIE EN COUSERANS
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234 300 € | 1 736 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTJOIE EN COUSERANS
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234 300 € | 1 736 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 33 Rue Toulouse Lautrec | 218 935 € | 116 m² | 1 887 € |
| 17/03/2025 | 97 Av Fernand Loubet | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 14/03/2025 | 13 Rue De Tivoli | 264 000 € | 123 m² | 2 146 € |
| 10/03/2025 | 4a Rue De La Liberte | 162 000 € | 93 m² | 1 742 € |
| 13/02/2025 | 11 Che De Pegoumas | 129 000 € | 90 m² | 1 433 € |
| 31/01/2025 | 34 Rue Gabriel Faure | 195 000 € | 112 m² | 1 741 € |
| 29/01/2025 | 1 Rue Frederic Mistral | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 22/01/2025 | 5 Rue Charles Peguy | 165 000 € | 89 m² | 1 854 € |
| 15/01/2025 | 11 Che Du Marsan | 68 000 € | 120 m² | 567 € |
| 18/12/2024 | 34ter Av Marechal Foch | 110 500 € | 89 m² | 1 242 € |
| 17/12/2024 | 9004 Beauregard | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 13/12/2024 | 9025 Raouaste | 117 000 € | 100 m² | 1 170 € |
| 05/12/2024 | 2 Bd General De Gaulle | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 02/12/2024 | 1 Rue Du Marechal Joffre | 174 880 € | 89 m² | 1 965 € |
| 28/11/2024 | 18 Rue De La Citadelle | 208 500 € | 107 m² | 1 949 € |