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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
Située dans la charmante ville de Saint-Girons (09200), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces locaux et ...
8 Rue du Quai 09200 Saint-Girons
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 654 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GIRONS ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GIRONS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 7 Rue De Coumes | 60 000 € | 61 m² | 984 € |
| 28/03/2025 | 4 Imp Louis David | 138 000 € | 79 m² | 1 747 € |
| 17/03/2025 | 97 Av Fernand Loubet | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 10/03/2025 | 4a Rue De La Liberte | 162 000 € | 93 m² | 1 742 € |
| 28/02/2025 | 3b Rue Louise Morere | 135 000 € | 79 m² | 1 709 € |
| 17/02/2025 | 2 Rue Auguste Renoir | 203 600 € | 76 m² | 2 679 € |
| 13/02/2025 | 68 Rue Du Freychet | 136 777 € | 88 m² | 1 554 € |
| 13/02/2025 | 11 Che De Pegoumas | 129 000 € | 90 m² | 1 433 € |
| 30/01/2025 | 5 Imp Francois Rabelais | 185 000 € | 81 m² | 2 284 € |
| 29/01/2025 | 1 Rue Frederic Mistral | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 22/01/2025 | 5 Rue Charles Peguy | 165 000 € | 89 m² | 1 854 € |
| 22/01/2025 | 7 Av Des Evades De France | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 23/12/2024 | 4 Av Des Evades De France | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 18/12/2024 | 34ter Av Marechal Foch | 110 500 € | 89 m² | 1 242 € |
| 17/12/2024 | 9004 Beauregard | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |