Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 169 m²
A vendre à 3 min de SAINT-GILLES sur la commune de PLEUMELEUC en campagne, maison sur sous-sol offrant entrée spacieuse, salon séjour exposé sud-ouest, cuisine aménagée et équipée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 394 044 € | 40 845 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 443 €/mois | 10 433 €/mois | 413 160 € | 59 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 448 200 € | 95 001 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 487 200 € | 134 001 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 759 €/mois | 5 330 €/mois | 527 700 € | 174 501 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 L HERMITAGE
|
352 464 € | 1 937 € | 182 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 5 All Du Bois | 449 500 € | 135 m² | 3 330 € |
| 03/12/2024 | 8 Rue Herminie Cadolle | 516 000 € | 162 m² | 3 185 € |
| 04/10/2024 | 26 Lot Des Etangs De La Motte | 581 900 € | 170 m² | 3 423 € |
| 02/08/2024 | 5188 Bellevue | 248 500 € | 172 m² | 1 445 € |
| 29/03/2024 | 12 Rue Louis Pasteur | 380 900 € | 136 m² | 2 801 € |
| 21/06/2023 | 13 Rue Yves Montand | 375 000 € | 135 m² | 2 778 € |
| 08/06/2023 | 17 Rue De La Croix D'alliance | 440 500 € | 151 m² | 2 917 € |
| 05/05/2023 | 5188 Bellevue | 290 000 € | 172 m² | 1 686 € |