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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Proche gare et collège.ref.862-baLES AGENCES ANCELIN vous proposent dans le bourg de Saint Gildas des bois, à deux pas de la gare et du collège, cette maison mitoyenne sur trois ni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 82 022 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GILDAS DES BOIS ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GILDAS DES BOIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST GILDAS DES BOISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST GILDAS DES BOIS
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T5 SEVERAC
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T6 ST GILDAS DES BOIS
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177 600 € | 1 615 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GILDAS DES BOIS
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177 600 € | 1 615 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 ST GILDAS DES BOIS
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177 600 € | 1 615 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GILDAS DES BOIS
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177 600 € | 1 615 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GILDAS DES BOIS
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177 600 € | 1 615 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GILDAS DES BOIS
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177 600 € | 1 615 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 ST GILDAS DES BOIS
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177 600 € | 1 615 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 49 Rue De Bel Air | 237 500 € | 91 m² | 2 610 € |
| 10/02/2025 | 6 La Barre | 320 000 € | 102 m² | 3 137 € |
| 21/01/2025 | 4 Imp De La Guerivoye | 208 500 € | 79 m² | 2 639 € |
| 19/12/2024 | 6008 Bocquet | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 19/11/2024 | 16 Lot Des Sports | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 15/11/2024 | 22 Rue Du Pont | 177 900 € | 90 m² | 1 977 € |
| 17/10/2024 | 30 Lot Des Sports | 200 000 € | 77 m² | 2 597 € |
| 04/10/2024 | 14 Rue De La Croix Grouhand | 232 000 € | 100 m² | 2 320 € |
| 01/10/2024 | 41 Rue De La Polhaie | 165 000 € | 96 m² | 1 719 € |
| 23/09/2024 | 10 Rue Du Pont | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 26/08/2024 | 5900 La Ferme Ecole | 225 000 € | 99 m² | 2 273 € |
| 16/08/2024 | 5237 La Riviere | 262 000 € | 85 m² | 3 082 € |
| 09/08/2024 | 56 Rue De Bel Air | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 19/07/2024 | 18 Lot Des Epinettes | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 20/06/2024 | 21 Rte De La Chesnaie | 160 000 € | 86 m² | 1 860 € |