Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
Maison de village restaurée de 72 m²– Charme & authenticité dans un hameau de Saint‑Gervais‑sur‑Mare Découvrez cette superbe maison de village en pierre, entièrement restaurée avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 118 440 € | 12 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 18 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 134 640 € | 28 489 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 249 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST GERVAIS SUR MARE ↗ +47.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST GERVAIS SUR MARE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUvT4 Actuel
|
109 000 € | - |
|
#akt3c
|
109 000 € | - |
|
#av7cO
|
109 000 € | - |
|
#b2Nxf
|
109 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST GERVAIS SUR MARE
|
109 000 € | 1 514 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST GERVAIS SUR MARE
|
109 000 € | 1 514 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST GERVAIS SUR MARE
|
109 000 € | 1 514 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST GERVAIS SUR MARE
|
109 000 € | 1 514 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST GERVAIS SUR MARE
|
109 000 € | 1 514 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST GERVAIS SUR MARE
|
109 000 € | 1 514 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST GERVAIS SUR MARE
|
109 000 € | 1 514 € | 72 m² | 3 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 5921 Les Nieres | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 20/11/2024 | 1 Pl Du Casselouvre | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 23/09/2024 | 2 Rue Saint Charles | 12 000 € | 66 m² | 182 € |
| 24/07/2024 | 5390 Les Nieres | 95 000 € | 73 m² | 1 301 € |
| 21/05/2024 | 5715 Les Nieres | 46 000 € | 72 m² | 639 € |
| 24/04/2024 | 5979f Mecle | 97 000 € | 67 m² | 1 448 € |
| 23/04/2024 | 10 Rue Saint Charles | 55 000 € | 70 m² | 786 € |
| 05/01/2024 | 20b Rue De Castres | 83 920 € | 62 m² | 1 354 € |
| 18/12/2023 | 1 Av Des Treilles | 54 000 € | 58 m² | 931 € |
| 12/12/2023 | 5143 Les Nieres | 50 000 € | 62 m² | 806 € |
| 15/09/2023 | 1 Rue Du Camp | 50 000 € | 65 m² | 769 € |
| 26/06/2023 | 5966f Muratel | 50 000 € | 59 m² | 847 € |
| 16/06/2023 | 5390 Les Nieres | 72 000 € | 73 m² | 986 € |
| 20/04/2023 | 5466 Castanet-le-bas | 43 000 € | 72 m² | 597 € |