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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Située à seulement 400 mètres de la mer, à proximité immédiate des dunes, cette maison de famille chaleureuse, idéalement orientée, constitue un cadre parfait pour profiter des bea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 740 €/mois | 11 333 €/mois | 314 160 € | 32 565 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 745 €/mois | 8 318 €/mois | 329 400 € | 47 805 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 357 480 € | 75 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 388 560 € | 106 965 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 420 600 € | 139 005 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VESLY
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T7 VESLY
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275 000 € | 1 993 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 VESLY
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T7 VESLY
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275 000 € | 1 993 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 VESLY
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255 000 € | 1 917 € | 133 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/04/2025 | 13 Rue De Salnel | 175 000 € | 144 m² | 1 215 € |
| 20/01/2025 | 8 Rue De Salnel | 230 000 € | 136 m² | 1 691 € |
| 07/12/2024 | 7 Rue De L'eglise | 135 000 € | 150 m² | 900 € |
| 13/11/2024 | 23 Rue De L'eglise | 170 000 € | 144 m² | 1 181 € |
| 13/09/2024 | 5 Rue Du Semaphore | 894 000 € | 158 m² | 5 658 € |
| 21/05/2024 | 6 Rue De Focherville | 222 000 € | 170 m² | 1 306 € |
| 11/04/2023 | 5 Lot Les Bruyeres De Mer | 336 300 € | 141 m² | 2 385 € |