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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
SAINT GERMAIN CENTRE -SAINT GERMAIN EN LAYE - PLATEAU -Au calme d'une impasse privative dans l'hyper centre, au 3ème et dernier étage, charmant studio en duplex d'une surface de 38...
18 Impasse du Vieux Marche 78100 Saint-Germain-en-Laye
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 693 €/mois | 8 161 €/mois | 226 212 € | 23 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 977 €/mois | 5 991 €/mois | 237 240 € | 34 482 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 257 400 € | 54 642 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 77 082 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 242 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST GERMAIN EN LAYE ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST GERMAIN EN LAYE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9hKdg Actuel
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210 000 € | - |
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#b13sK
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210 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 1 Rue De Tourville | 131 455 € | 24 m² | 5 477 € |
| 10/06/2025 | 21b Rue Schnapper | 140 000 € | 23 m² | 6 087 € |
| 10/06/2025 | 47 Rue Andre Bonnenfant | 99 000 € | 13 m² | 7 615 € |
| 30/04/2025 | 66 Rue De Poissy | 223 700 € | 21 m² | 10 652 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue De La Salle | 671 400 € | 21 m² | 31 971 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Wauthier | 98 300 € | 14 m² | 7 021 € |
| 28/04/2025 | 19 Rue De La Croix De Fer | 113 208 € | 31 m² | 3 652 € |
| 10/04/2025 | 8 Rue Voltaire | 181 000 € | 28 m² | 6 464 € |
| 09/04/2025 | 1 Rue Jean Sebastien Bach | 150 000 € | 29 m² | 5 172 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue De La Republique | 100 000 € | 12 m² | 8 333 € |
| 19/03/2025 | 6 Rue Alexandre Dumas | 130 000 € | 25 m² | 5 200 € |
| 13/03/2025 | 42 Rue Andre Bonnenfant | 80 000 € | 12 m² | 6 667 € |
| 13/03/2025 | 1 Che De La Vieille Butte | 52 500 € | 12 m² | 4 375 € |
| 11/03/2025 | 7 Rue Wauthier | 220 000 € | 19 m² | 11 579 € |
| 10/03/2025 | 17 Rue Felicien David | 114 050 € | 19 m² | 6 003 € |