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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Maison F4Maison à vendre de 113m² sur un terrain clos de 1275m² à St Georges Motel, village prisé de l Eure. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour cosy de 33m² avec poêle à granulés ...
1 Route d'Aulnay 27710 Saint-Georges-Motel
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 045 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 565 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 285 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST GEORGES MOTEL ↗ +0.8% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST GEORGES MOTEL Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 6 Rte De Nonancourt | 314 000 € | 130 m² | 2 415 € |
| 16/10/2024 | 36 Rte De Nonancourt | 233 000 € | 98 m² | 2 378 € |
| 16/01/2024 | 2 Rte D Aulnay | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 07/07/2023 | 14 Rte D Abondant | 175 000 € | 119 m² | 1 471 € |