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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 142 m²
PRIX NEGOCIABLE ! Nichée à deux pas du bourg de Saint Georges de Pointindoux, votre agence immobilière PROJETS CLÉS Les Achards vous présente cette sympathique maison offrant une s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 215 292 € | 22 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 52 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 966 €/mois | 2 927 €/mois | 289 800 € | 96 822 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST GEORGES DE POINTINDOUX ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST GEORGES DE POINTINDOUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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8 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 13 Rue Du Vieux Moulin | 217 000 € | 117 m² | 1 855 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Du Coteau | 286 900 € | 150 m² | 1 913 € |
| 21/01/2025 | 50 Rue De L Ocean | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 27/12/2024 | 18 La Guilmandiere | 143 000 € | 136 m² | 1 051 € |
| 08/07/2024 | 9 Rue Du Logis | 319 800 € | 119 m² | 2 687 € |
| 14/03/2024 | 37 Pointindoux | 339 900 € | 157 m² | 2 165 € |
| 01/09/2023 | 6 Lot Les Roches | 329 000 € | 160 m² | 2 056 € |
| 31/05/2023 | 5 Rue De L'ormeau | 314 290 € | 128 m² | 2 455 € |