Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL ecanal@noovimo.fr, vous propose: Livre sur changeon (entre livré et st aubin du cormier) : Belle longère en pierres rénovée sans aucun travaux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 235 032 € | 24 332 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 246 480 € | 35 780 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 267 480 € | 56 780 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 290 640 € | 79 940 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 314 700 € | 104 000 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AUBIN DU CORMIER ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AUBIN DU CORMIER Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST GEORGES DE CHESNE
|
217 980 € | 1 730 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GEORGES DE CHESNE
|
217 980 € | 1 730 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST OUEN DES ALLEUX
|
219 450 € | 1 416 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST AUBIN DU CORMIER
|
223 000 € | 1 439 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AUBIN DU CORMIER
|
223 000 € | 1 439 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AUBIN DU CORMIER
|
223 000 € | 1 439 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST AUBIN DU CORMIER
|
231 000 € | 1 650 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AUBIN DU CORMIER
|
231 000 € | 1 650 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST HILAIRE DES LANDES
|
186 300 € | 1 553 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST HILAIRE DES LANDES
|
186 300 € | 1 553 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 2 All De La Carriere | 237 924 € | 108 m² | 2 203 € |
| 28/03/2025 | 12 Lot Preville | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 13/03/2025 | 5 Le Genetay | 102 000 € | 105 m² | 971 € |
| 06/03/2025 | 1 Rue De L Etang | 80 000 € | 107 m² | 748 € |
| 31/01/2025 | 14 Rue Des Rosiers | 249 000 € | 137 m² | 1 818 € |
| 22/01/2025 | 24c Rue De L'ecu | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 10/01/2025 | 4 All Emilie Du Chatelet | 268 000 € | 115 m² | 2 330 € |
| 20/12/2024 | 11 All Germaine Tillion | 337 000 € | 109 m² | 3 092 € |
| 10/12/2024 | 15 Rue Gisele Halimi | 345 000 € | 139 m² | 2 482 € |
| 09/09/2024 | 11 All De Suede | 335 000 € | 128 m² | 2 617 € |
| 26/08/2024 | 3 All Jacqueline De Romilly | 246 290 € | 105 m² | 2 346 € |
| 29/07/2024 | 12 Av De France | 309 000 € | 130 m² | 2 377 € |
| 17/07/2024 | 4 Rue Leclerc | 255 000 € | 132 m² | 1 932 € |
| 14/06/2024 | 8b La Peignerie | 225 000 € | 143 m² | 1 573 € |
| 30/05/2024 | 14 Av De France | 328 000 € | 115 m² | 2 852 € |