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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison familiale aux volumes harmonieux et à l'agencement fonctiDécouvrez cette charmante maison familiale qui séduit par ses beaux volumes et son agencement pensé pour le confort ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 012 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 252 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 732 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 692 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST GEORGES D OLERON ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST GEORGES D OLERON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST GEORGES D OLERON
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355 000 € | 3 381 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES D OLERON
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360 800 € | 3 007 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 ST GEORGES D OLERON
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336 800 € | 3 034 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES D OLERON
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336 800 € | 3 034 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES D OLERON
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336 800 € | 3 034 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES D OLERON
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336 800 € | 3 034 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES D OLERON
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369 600 € | 2 957 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T5 ST GEORGES D OLERON
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330 000 € | 3 204 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CHERAY
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370 000 € | 3 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GEORGES D OLERON
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376 000 € | 3 615 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES D OLERON
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376 000 € | 3 615 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES D OLERON
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376 000 € | 3 615 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 BOYARDVILLE
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377 400 € | 3 629 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 ST GEORGES D OLERON
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315 000 € | 3 088 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES D OLERON
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315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 72 Che De La Filasse | 338 251 € | 100 m² | 3 383 € |
| 28/05/2025 | 218 Rue De La Couture | 60 000 € | 108 m² | 556 € |
| 22/04/2025 | 110 Rue De La Couarde | 368 500 € | 118 m² | 3 123 € |
| 18/04/2025 | 2b Rue Du Moulin | 189 500 € | 120 m² | 1 579 € |
| 21/03/2025 | 90 Imp Du Pre Carre | 408 000 € | 90 m² | 4 533 € |
| 21/03/2025 | 14 Lot La Marechalerie | 360 201 € | 117 m² | 3 079 € |
| 12/03/2025 | 11 Pl De Verdun | 360 000 € | 116 m² | 3 103 € |
| 23/12/2024 | 1125 Rue Nationale | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 06/12/2024 | 362 Av Des Pins | 265 000 € | 92 m² | 2 880 € |
| 06/11/2024 | 72c Lot Du Pavillon | 287 000 € | 88 m² | 3 261 € |
| 26/10/2024 | 57 Che Du Corps De Garde | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 18/10/2024 | 85b Che De Chantepie | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 15/10/2024 | 433 Rue De L'ecole A Chaucre | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 08/10/2024 | 20 Imp Des Quereux | 352 650 € | 104 m² | 3 391 € |
| 02/09/2024 | 136 Rue Du Gabou | 257 500 € | 108 m² | 2 384 € |