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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
NOUVEAU PROGRAMME À SAINT-GEORGES-D'ESPÉRANCHE Découvrez LE PARC DU CHÂTEAU, une résidence neuve idéalement située au coeur du village, à deux pas du marché, des commerces et de to...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 295 932 € | 30 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 336 600 € | 71 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 131 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 DIEMOZ
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275 000 € | 3 929 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 DIEMOZ
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275 000 € | 3 929 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 DIEMOZ
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250 000 € | 2 907 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T3 CHARANTONNAY
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247 000 € | 3 012 € | 82 m² | 3 | Voir |
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247 000 € | 3 012 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T4 ST GEORGES D ESPERANCHE
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242 000 € | 2 719 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 DIEMOZ
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239 000 € | 2 779 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 DIEMOZ
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239 000 € | 2 779 € | 86 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 79 Rue De Verdun | 196 000 € | 82 m² | 2 390 € |
| 23/04/2025 | 90 Rue Des Choucheres | 199 000 € | 56 m² | 3 554 € |
| 27/12/2024 | 16 Rue De La Grassoliere | 258 500 € | 60 m² | 4 308 € |
| 28/02/2024 | 28 Rue Marchande | 160 735 € | 63 m² | 2 551 € |
| 14/02/2024 | 9002 La Platiere | 311 000 € | 70 m² | 4 443 € |
| 01/09/2023 | 6 Av De La Gare | 174 000 € | 75 m² | 2 320 € |