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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
SUD ARDECHE 07 SECTEUR DE LES VANS / JOYEUSE A VENDRE MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL Réf : 9267. Votre agence ORPI vous propose cette jolie maison en pierre av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Dynamique marché
Maison 3 pièces, ST GENEST DE BEAUZON Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST GENEST DE BEAUZON
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225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GENEST DE BEAUZON
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225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GENEST DE BEAUZON
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225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GENEST DE BEAUZON
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225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GENEST DE BEAUZON
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225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T4 LABLACHERE
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230 000 € | 2 150 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LABLACHERE
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230 000 € | 2 150 € | 107 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 5031 Le Cros | 60 000 € | 85 m² | 706 € |
| 10/12/2024 | 186 Rue Du Salel | 211 000 € | 90 m² | 2 344 € |
| 07/12/2024 | 5317 Charre Cremade | 287 615 € | 98 m² | 2 935 € |
| 15/11/2024 | 5242 Lachamp De Darboux | 215 000 € | 96 m² | 2 240 € |
| 23/01/2024 | 5043 La Vegere | 556 270 € | 120 m² | 4 636 € |
| 28/12/2023 | 188 Rue Du Salel | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 14/04/2023 | 5311 Haut De Darboux | 465 000 € | 88 m² | 5 284 € |