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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
ERA Immobilier agence Argu's vous présente cette ancienne seigneurie sur le commune de SAINT-GAUDENT.Cette propriété comprend une maison d'habitation avec entrée, cuisine aménagée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CIVRAY
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235 000 € | 1 526 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T9 SAVIGNE
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224 700 € | 1 322 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T6 ST SAVIOL
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220 000 € | 1 507 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAVIOL
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220 000 € | 1 507 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAVIOL
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220 000 € | 1 507 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 VOULEME
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220 000 € | 1 236 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 VOULEME
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220 000 € | 1 236 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 VOULEME
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220 000 € | 1 236 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANZAY
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214 000 € | 1 289 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANZAY
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214 000 € | 1 289 € | 166 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2023 | 6 Rue Des Perelles | 185 500 € | 122 m² | 1 520 € |
| 04/09/2023 | 1 Rue Du Catalpa | 65 000 € | 168 m² | 387 € |
| 30/06/2023 | 1 Rue De L Erable | 115 000 € | 120 m² | 958 € |