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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Située à Saint-Fulgent (85250), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, idéal pour ceux cherchant la tranquillité tout en restant proches des serv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 380 €/mois | 10 242 €/mois | 283 920 € | 29 391 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 297 720 € | 43 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 323 100 € | 68 571 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 351 120 € | 96 591 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 380 100 € | 125 571 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST FULGENT ↘ -1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST FULGENT
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263 600 € | 1 551 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FULGENT
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263 600 € | 1 551 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FULGENT
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263 600 € | 1 551 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 ST FULGENT
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263 000 € | 1 547 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST FULGENT
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263 000 € | 1 547 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST FULGENT
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263 000 € | 1 547 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST FULGENT
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263 000 € | 1 547 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAVAGNES EN PAILLERS
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274 900 € | 1 328 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAVAGNES EN PAILLERS
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275 000 € | 1 329 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAVAGNES EN PAILLERS
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275 000 € | 1 329 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAVAGNES EN PAILLERS
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275 000 € | 1 329 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAVAGNES EN PAILLERS
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275 000 € | 1 335 € | 206 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAVAGNES EN PAILLERS
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235 000 € | 1 469 € | 160 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/06/2025 | 26 Rue Du General Royrand | 220 000 € | 151 m² | 1 457 € |
| 08/08/2024 | 8 Rue Du Plessis Richard | 325 280 € | 138 m² | 2 357 € |
| 14/03/2024 | 5b Rue Paul Chauvin | 275 000 € | 145 m² | 1 897 € |