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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 76 m²
SAINT FONS LA CHARRIEREDécouvrez cet appartement de 4 pièces situé au 3e étage d'une résidence calme, sécurisée et arborée. Ce bien de 76 m² est composé d'une entrée, d'un séjour d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 24 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 960 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 54 740 € | 3,40% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 71 240 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST FONS ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST FONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST FONS
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149 900 € | 1 922 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FONS
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149 900 € | 1 922 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FONS
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149 900 € | 1 922 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FONS
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149 900 € | 1 922 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FONS
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149 900 € | 1 922 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FONS
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149 900 € | 1 922 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FONS
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149 900 € | 1 874 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FONS
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149 900 € | 1 874 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FONS
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150 000 € | 1 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FONS
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150 000 € | 1 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FONS
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150 000 € | 1 923 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FONS
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150 000 € | 1 923 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FONS
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135 000 € | 1 753 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FONS
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T4 ST FONS
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135 000 € | 1 753 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 8 Rue De Bellevue | 202 000 € | 68 m² | 2 971 € |
| 29/04/2025 | 72 Rue Mathieu Dussurgey | 221 000 € | 90 m² | 2 456 € |
| 28/04/2025 | 40 Rue Emile Zola | 120 500 € | 91 m² | 1 324 € |
| 03/04/2025 | 81 Av Jean Jaures | 103 000 € | 74 m² | 1 392 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Louis Blanc | 153 000 € | 67 m² | 2 284 € |
| 28/03/2025 | 8 All Du Luberon | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 07/03/2025 | 8 All Du Luberon | 134 000 € | 74 m² | 1 811 € |
| 07/03/2025 | 42b Rue Carnot | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 21/02/2025 | 68 Rue Mathieu Dussurgey | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 13/01/2025 | 54 Rue Carnot | 249 000 € | 83 m² | 3 000 € |
| 17/12/2024 | 6 Rue Antoine Pommerol | 159 900 € | 62 m² | 2 579 € |
| 16/12/2024 | 60 Rue Mathieu Dussurgey | 159 000 € | 66 m² | 2 409 € |
| 05/12/2024 | 6 Av Gabriel Peri | 135 000 € | 69 m² | 1 957 € |
| 03/12/2024 | 24 Rue Paul Bert | 167 785 € | 64 m² | 2 622 € |
| 25/11/2024 | 8 All De Nyons | 105 000 € | 65 m² | 1 615 € |