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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Maison de caractère avec sous-sol complet + T3 indépendant! Idéalement située à Saint-Firmin-sur-Loire, cette propriété bénéficie d’un accès rapide aux axes principaux, facilitant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 378 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 902 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 462 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHATILLON SUR LOIRE
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200 000 € | 1 026 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T8 CHATILLON SUR LOIRE
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199 000 € | 1 301 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T7 ST FIRMIN SUR LOIRE
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213 000 € | 1 217 € | 175 m² | 7 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/06/2024 | 1 Rue Du Four | 113 000 € | 132 m² | 856 € |
| 30/09/2023 | 2 Rue Du Cimetiere | 200 000 € | 175 m² | 1 143 € |