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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
à vendre : Jolie maison T5 (135 m²) avec 4 chambres, jardin de 718 m² et garage à Saint-Ferréol-d'Auroure. - à VENDRE : Maison T5 située à Saint-Ferréol-d'Auroure, dans un sect...
Rue du Paraboin 43330 Saint-Ferréol-d'Auroure
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST FERREOL D AUROURE ↗ +48.6% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST FERREOL D AUROURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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6 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 5076a Paraboin | 334 050 € | 120 m² | 2 784 € |
| 24/09/2024 | 5355 La Chaux | 374 000 € | 130 m² | 2 877 € |
| 02/08/2024 | 396 Rue Du Mont | 426 770 € | 149 m² | 2 864 € |
| 10/07/2024 | 5230a Montauroux | 150 000 € | 152 m² | 987 € |
| 28/02/2024 | 9032 Au Gault | 291 300 € | 110 m² | 2 648 € |
| 27/06/2023 | 196 Che Des Barabans | 319 945 € | 139 m² | 2 302 € |