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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
3 PIÈCES de 68m² + BALCON + PKG(s) vous présente en retour à la vente: Beau 3 pièces de 68m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 030 €/mois | 12 212 €/mois | 338 520 € | 35 042 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 355 080 € | 51 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 140 €/mois | 6 485 €/mois | 385 200 € | 81 722 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 418 560 € | 115 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 453 300 € | 149 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST FELIX ↗ +0.1% sur 11 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST FELIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/03/2025 | 300 Rue Du Mont Blanc | 272 960 € | 57 m² | 4 789 € |
| 27/11/2024 | 43 Imp Du Relais Des Savoie | 264 430 € | 61 m² | 4 335 € |
| 13/11/2024 | 53 Rte D'aix Les Bains | 209 365 € | 74 m² | 2 829 € |
| 30/09/2024 | 67 Rue Du Mont Blanc | 264 000 € | 65 m² | 4 062 € |
| 28/04/2023 | 141 Rte D'annecy | 265 000 € | 79 m² | 3 354 € |