Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Saint Félix. Maison en pierre avec piscine.Maison en pierre de 160 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une vaste pièce de vie de presque 80 m² avec cuisine aména...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 196 644 € | 20 398 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 206 160 € | 29 914 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 223 740 € | 47 494 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 263 400 € | 87 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPC0g Actuel
|
182 000 € | - |
|
#9Uuvh
|
199 800 € | +9,8% |
|
#aFgzH
|
182 000 € | - |
|
#adU5Q
|
182 400 € | +0,2% |
|
#b2OiL
|
182 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST FELIX
|
182 000 € | 1 138 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST FELIX
|
182 000 € | 1 138 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST FELIX
|
182 400 € | 1 140 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOZAY
|
179 655 € | 1 137 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOZAY
|
179 655 € | 1 137 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T6 COIVERT
|
175 000 € | 1 006 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOULAY
|
170 400 € | 1 144 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T7 LOULAY
|
168 500 € | 1 021 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOULAY
|
168 500 € | 1 021 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOULAY
|
168 500 € | 1 021 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T6 LOULAY
|
159 750 € | 998 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOULAY
|
159 750 € | 998 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOULAY
|
159 750 € | 998 € | 160 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 23 Rue De L'hopiteau | 172 500 € | 158 m² | 1 092 € |