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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 228 m²
Maison individuelle 228 m² - Terrain 813 m² - Saint-FargeaEn vente chez STIL Immobilier ! Située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché de Saint-Fargeau-Ponthierry,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 182 €/mois | 15 703 €/mois | 435 288 € | 45 107 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 804 €/mois | 11 527 €/mois | 456 480 € | 66 299 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 751 €/mois | 8 336 €/mois | 495 180 € | 104 999 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 538 320 € | 148 139 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 582 900 € | 192 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST FARGEAU PONTHIERRY ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4I06 Actuel
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405 000 € | - |
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#b3IM8
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405 000 € | - |
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#b42wY
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405 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 182 à 273 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 49 All De La Faisanderie | 604 040 € | 189 m² | 3 196 € |
| 29/11/2024 | 588 Av De La Gare | 827 990 € | 198 m² | 4 182 € |
| 24/07/2024 | 89 All Maurice Piketty | 430 000 € | 200 m² | 2 150 € |
| 18/07/2024 | 1461 Av De La Gare | 619 000 € | 187 m² | 3 310 € |
| 28/06/2024 | 62b All Des Mariniers | 647 760 € | 198 m² | 3 272 € |
| 18/04/2024 | 19 All Du Belvedere | 555 000 € | 197 m² | 2 817 € |
| 15/12/2023 | 62 Av De La Gare | 775 000 € | 190 m² | 4 079 € |
| 15/11/2023 | 23 All De La Chenaie | 680 000 € | 236 m² | 2 881 € |