Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
HAMEAU DE VILLERSPONTHIERRY - sur son terrain de 1730 m², ARTHURIMMO vous propose cette maison élevée sur sous sol total, comprenant : un séjour / cuisine de 64M2 en double exposit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 314 €/mois | 19 133 €/mois | 530 376 € | 54 952 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 635 €/mois | 14 045 €/mois | 556 200 € | 80 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 352 €/mois | 10 158 €/mois | 603 360 € | 127 936 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 733 €/mois | 8 282 €/mois | 655 920 € | 180 496 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 367 €/mois | 7 173 €/mois | 710 100 € | 234 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST FARGEAU PONTHIERRY ↗ +0.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
494 000 € | 3 479 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
494 000 € | 3 479 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
494 000 € | 3 479 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
494 000 € | 3 479 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
499 000 € | 2 884 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
510 000 € | 3 188 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
475 000 € | 3 125 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
475 000 € | 3 125 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
474 000 € | 2 963 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T9 BOISSISE LE ROI
|
474 000 € | 2 873 € | 165 m² | 9 | Voir |
|
T8 BOISSISE LE ROI
|
470 000 € | 2 831 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOISSISE LE ROI
|
470 000 € | 2 831 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
525 000 € | 2 983 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
525 000 € | 2 983 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
525 000 € | 2 983 € | 176 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 7 All De Champagne | 440 850 € | 127 m² | 3 471 € |
| 17/04/2025 | 25 Rue De Boissise | 456 045 € | 175 m² | 2 606 € |
| 03/03/2025 | 22 Rue Du Chateau | 280 000 € | 135 m² | 2 074 € |
| 21/02/2025 | 15 Rue Aux Sonnettes | 405 000 € | 147 m² | 2 755 € |
| 21/02/2025 | 31b All De La Calmande | 426 200 € | 138 m² | 3 088 € |
| 18/02/2025 | 165 Av De Fontainebleau | 280 000 € | 145 m² | 1 931 € |
| 14/02/2025 | 56 Rue Du Puits Beau | 285 000 € | 137 m² | 2 080 € |
| 07/02/2025 | 929 Che De Halage | 326 500 € | 125 m² | 2 612 € |
| 03/02/2025 | 42 Rue Jean Pierre Ferrand | 157 000 € | 117 m² | 1 342 € |
| 28/01/2025 | 6 All Des Bergeronnettes | 271 000 € | 145 m² | 1 869 € |
| 30/12/2024 | 6 Rue Du Clos Fleuri | 288 000 € | 120 m² | 2 400 € |
| 20/12/2024 | 26 Che De Villiers | 299 000 € | 149 m² | 2 007 € |
| 16/12/2024 | 583 Rue Alfred Darroux | 400 000 € | 160 m² | 2 500 € |
| 11/12/2024 | 21 All Du Belvedere | 380 000 € | 135 m² | 2 815 € |
| 22/10/2024 | 20 Rue Aux Sonnettes | 298 000 € | 130 m² | 2 292 € |