Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
EN EXCLUSIVITE RARE SUR LE SECTEUR ! Quartier résidentiel calme, verdoyant et très recherché, venez découvrir cette maison familiale individuelle de 147 m² édifiée sur un terrain c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST FARGEAU PONTHIERRY ↗ +0.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aAKnM Actuel
|
329 000 € | - |
|
#aAIbG
|
329 000 € | - |
|
#b0UHT
|
329 000 € | - |
|
#aF6PC
|
349 000 € | +6,1% |
|
#aI57B
|
349 000 € | +6,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BOISSISE LE ROI
|
331 900 € | 2 198 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
335 000 € | 2 410 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
335 000 € | 2 410 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
335 000 € | 2 410 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
335 000 € | 2 410 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
320 000 € | 2 065 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
320 000 € | 2 065 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
345 000 € | 1 938 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
345 000 € | 1 938 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
345 000 € | 1 938 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
345 000 € | 1 938 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
345 000 € | 1 938 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
345 000 € | 1 938 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
349 900 € | 2 517 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
349 900 € | 2 517 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 7 All De Champagne | 440 850 € | 127 m² | 3 471 € |
| 17/04/2025 | 25 Rue De Boissise | 456 045 € | 175 m² | 2 606 € |
| 03/03/2025 | 22 Rue Du Chateau | 280 000 € | 135 m² | 2 074 € |
| 21/02/2025 | 15 Rue Aux Sonnettes | 405 000 € | 147 m² | 2 755 € |
| 21/02/2025 | 31b All De La Calmande | 426 200 € | 138 m² | 3 088 € |
| 18/02/2025 | 165 Av De Fontainebleau | 280 000 € | 145 m² | 1 931 € |
| 14/02/2025 | 56 Rue Du Puits Beau | 285 000 € | 137 m² | 2 080 € |
| 07/02/2025 | 929 Che De Halage | 326 500 € | 125 m² | 2 612 € |
| 03/02/2025 | 42 Rue Jean Pierre Ferrand | 157 000 € | 117 m² | 1 342 € |
| 28/01/2025 | 6 All Des Bergeronnettes | 271 000 € | 145 m² | 1 869 € |
| 30/12/2024 | 6 Rue Du Clos Fleuri | 288 000 € | 120 m² | 2 400 € |
| 20/12/2024 | 26 Che De Villiers | 299 000 € | 149 m² | 2 007 € |
| 16/12/2024 | 583 Rue Alfred Darroux | 400 000 € | 160 m² | 2 500 € |
| 11/12/2024 | 21 All Du Belvedere | 380 000 € | 135 m² | 2 815 € |
| 22/10/2024 | 20 Rue Aux Sonnettes | 298 000 € | 130 m² | 2 292 € |