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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
SAINT-EVARZEC, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles. Pensée pour allier esthét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST EVARZEC ↗ +11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST EVARZEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PLEUVEN
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264 600 € | 3 528 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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262 000 € | 2 911 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 FOUESNANT
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261 547 € | 3 229 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ST EVARZEC
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261 250 € | 2 840 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ST EVARZEC
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261 250 € | 2 840 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUESNANT
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261 013 € | 3 263 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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271 700 € | 3 159 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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271 700 € | 3 159 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 FOUESNANT
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256 000 € | 2 909 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T3 PLEUVEN
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274 835 € | 3 926 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 FOUESNANT
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277 000 € | 3 298 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 PLEUVEN
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253 000 € | 3 614 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 FOUESNANT
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277 000 € | 3 298 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 PLEUVEN
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253 000 € | 3 614 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 PLEUVEN
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277 000 € | 3 337 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 13 Ham De Kerguent | 225 500 € | 81 m² | 2 784 € |
| 14/02/2025 | 3 Rue De Moguerou | 225 000 € | 81 m² | 2 778 € |
| 13/01/2025 | 2 Ham Du Moustoir Nevez | 270 000 € | 93 m² | 2 903 € |
| 03/12/2024 | 29 Rte De La Veronique | 80 000 € | 89 m² | 899 € |
| 23/10/2024 | 72ter Rte De Quimper | 265 000 € | 94 m² | 2 819 € |
| 13/09/2024 | 19 Rte De Meil Dreau | 60 000 € | 62 m² | 968 € |
| 06/09/2024 | 12 Rue De Cavardy | 94 000 € | 74 m² | 1 270 € |
| 02/07/2024 | 33 Rue D Armor | 286 000 € | 80 m² | 3 575 € |
| 30/04/2024 | 7 Rte D Ergue Armel | 216 000 € | 89 m² | 2 427 € |
| 21/03/2024 | 95 Rte De Meil Dreau | 134 000 € | 77 m² | 1 740 € |
| 09/02/2024 | 1 Rte De Croas Kerhornou | 329 000 € | 92 m² | 3 576 € |
| 09/01/2024 | 4 Rue De Dourmeur | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |
| 20/12/2023 | 27 Ham Du Moustoir Nevez | 168 000 € | 80 m² | 2 100 € |
| 15/12/2023 | 8 Pl Du Cavardy | 95 000 € | 65 m² | 1 462 € |
| 01/12/2023 | 2 Ham De Kerguent | 222 000 € | 81 m² | 2 741 € |