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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
À vendre: Charmante maison de 101 m² pleine de cachet et à deux pas de l'école maternelle/élémentaire donc idéale pour une vie de famille. Elle offre trois chambres , une salle de ...
23 Route de Thusy 74150 Saint-Eusèbe
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 924 €/mois | 14 921 €/mois | 413 616 € | 42 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 433 800 € | 63 023 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 470 520 € | 99 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 511 440 € | 140 663 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 556 800 € | 186 023 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST EUSEBE → 0% sur 15 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST EUSEBE
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385 000 € | 3 812 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ST EUSEBE
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385 000 € | 3 812 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ST EUSEBE
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385 000 € | 3 812 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ST EUSEBE
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385 000 € | 3 812 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ST EUSEBE
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385 000 € | 3 812 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 HAUTEVILLE SUR FIER
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382 900 € | 3 791 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUTEVILLE SUR FIER
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382 900 € | 3 791 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUSSY
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389 000 € | 3 969 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 VALLIERES
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389 000 € | 4 052 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLIERES
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389 000 € | 4 052 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 HAUTEVILLE SUR FIER
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389 900 € | 3 860 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUSSY
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380 000 € | 3 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 HAUTEVILLE SUR FIER
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390 000 € | 3 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUTEVILLE SUR FIER
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390 000 € | 3 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 RUMILLY
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376 900 € | 3 167 € | 119 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/08/2024 | 1160 Rte D'orbessy | 510 000 € | 85 m² | 6 000 € |
| 11/07/2024 | 17 Che Des Ecoires | 395 000 € | 81 m² | 4 877 € |