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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 92 m²
L'Office notarial BALAÿ/ COURTET/DURON situé, 8 Place de l'Hôtel de ville à Saint-Etienne, vous propose :Secteur Badouillère/ Tréfilerie, rue Voltaire, bel appartement de type F4 d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 124 824 € | 12 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 19 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 117 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 417 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 197 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST ETIENNE ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST ETIENNE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, ST ETIENNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST ETIENNE
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115 000 € | 1 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE
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112 000 € | 1 120 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE
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119 000 € | 1 102 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE
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119 000 € | 1 337 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE
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119 000 € | 1 102 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE
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109 000 € | 1 225 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHETAILLEE
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109 000 € | 1 225 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE
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105 000 € | 946 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE
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100 000 € | 935 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE
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100 000 € | 935 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 6 Pl Hotel De Ville | 149 800 € | 97 m² | 1 544 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue Penel | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 21/05/2025 | 3 Rue De La Colline | 90 500 € | 75 m² | 1 207 € |
| 21/05/2025 | 10 Rue Bouillet | 72 200 € | 72 m² | 1 003 € |
| 19/05/2025 | 21 Rue Virgile | 76 000 € | 77 m² | 987 € |
| 13/05/2025 | 5 Pl Du Forum | 42 000 € | 75 m² | 560 € |
| 13/05/2025 | 65 Rue Des Allies | 24 000 € | 73 m² | 329 € |
| 12/05/2025 | 20 Rue De L Epreuve | 80 000 € | 77 m² | 1 039 € |
| 09/05/2025 | 7 Rue Berthelot | 110 000 € | 103 m² | 1 068 € |
| 29/04/2025 | 8 Crs Gustave Nadaud | 62 000 € | 79 m² | 785 € |
| 29/04/2025 | 35 Av De Rochetaillee | 50 000 € | 76 m² | 658 € |
| 28/04/2025 | 18 Rue Du Vernay | 270 005 € | 72 m² | 3 750 € |
| 25/04/2025 | 21 Rue Trousseau | 141 000 € | 73 m² | 1 932 € |
| 23/04/2025 | 83 Rue De La Montat | 60 000 € | 78 m² | 769 € |
| 17/04/2025 | 4 Rue De La Republique | 40 000 € | 93 m² | 430 € |