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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Charmante maison rénovée 4 chambres terrain 950 m² avec dépendanceDécouvrez cette maison entièrement rénovée offrant de beaux volumes et un confort moderne.Elle se compose au rez-d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 433 200 € | 144 795 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST ETIENNE DU ROUVRAY ↗ +3.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST ETIENNE DU ROUVRAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ST ETIENNE DU ROUVRAYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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319 000 € | 1 865 € | 171 m² | 7 | Voir |
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320 000 € | 2 207 € | 145 m² | 6 | Voir |
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320 000 € | 2 207 € | 145 m² | 6 | Voir |
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320 000 € | 1 758 € | 182 m² | 7 | Voir |
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260 000 € | 1 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 3b Rue Rene Hartmann | 309 150 € | 160 m² | 1 932 € |
| 13/02/2025 | 76 Rue Lazare Carnot | 330 000 € | 154 m² | 2 143 € |
| 07/02/2025 | 66 Rue De La Republique | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 08/01/2025 | 24 Rue Du Velay | 246 000 € | 120 m² | 2 050 € |
| 03/01/2025 | 33 Rue Paul Bert | 352 750 € | 125 m² | 2 822 € |
| 31/12/2024 | 10 Rue De Stockholm | 259 350 € | 122 m² | 2 126 € |
| 24/12/2024 | 13 Rue Marcel Paul | 257 000 € | 133 m² | 1 932 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue Roger Salengro | 325 000 € | 165 m² | 1 970 € |
| 18/11/2024 | 13 Rue Julienne Et Yvon Bonnard | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |
| 17/10/2024 | 32 Rue Geo Chavez | 265 000 € | 140 m² | 1 893 € |
| 01/10/2024 | 22 Rue Guynemer | 268 000 € | 127 m² | 2 110 € |
| 06/09/2024 | 21b Rue Jean De La Fontaine | 362 400 € | 127 m² | 2 854 € |
| 31/07/2024 | 84ter Rue Paul Eluard | 335 000 € | 127 m² | 2 638 € |
| 26/07/2024 | 217 Rue De La Republique | 252 700 € | 146 m² | 1 731 € |
| 09/07/2024 | 133 Rue Du Madrillet | 170 000 € | 167 m² | 1 018 € |