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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
Vous êtes à la recherche d'une maison individuelle à fort potentiel sur la commune de Saint-Etienne-du-Rouvray Ne cherchez plus, ce bien immobilier est idéal pour vous ! Cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 128 016 € | 13 236 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 134 280 € | 19 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 145 620 € | 30 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 158 400 € | 43 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 171 600 € | 56 820 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST ETIENNE DU ROUVRAY ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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T3 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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118 000 € | 2 034 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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117 000 € | 1 800 € | 65 m² | 3 | Voir |
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117 000 € | 1 800 € | 65 m² | 3 | Voir |
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117 000 € | 1 800 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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117 000 € | 1 800 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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106 000 € | 1 514 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ETIENNE DU ROUVRAY
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106 000 € | 1 514 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 18 Rue Moliere | 198 000 € | 64 m² | 3 094 € |
| 04/06/2025 | 9 Rue De Bretagne | 110 000 € | 50 m² | 2 200 € |
| 28/04/2025 | 291 Rue De Paris | 101 000 € | 65 m² | 1 554 € |
| 28/04/2025 | 52 Rue Des Marronniers | 127 290 € | 67 m² | 1 900 € |
| 28/04/2025 | 110 Rue De Paris | 77 000 € | 46 m² | 1 674 € |
| 22/04/2025 | 23 Rue Marius Vallee | 136 000 € | 68 m² | 2 000 € |
| 14/04/2025 | 155 Rue De La Republique | 115 000 € | 66 m² | 1 742 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Riesch | 97 000 € | 57 m² | 1 702 € |
| 21/03/2025 | 15 Rue Etienne Dolet | 190 000 € | 67 m² | 2 836 € |
| 18/03/2025 | 125 Rue Larson Couture | 143 500 € | 58 m² | 2 474 € |
| 18/03/2025 | 3 Rue Des Cerisiers | 165 000 € | 68 m² | 2 426 € |
| 28/02/2025 | 7 Rue Du Perche | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 19/02/2025 | 32 Rue Du Vexin | 80 200 € | 60 m² | 1 337 € |
| 17/02/2025 | 5 Rue Docteur Semmelweis | 156 640 € | 71 m² | 2 206 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue R Esnault De Pelterie | 145 000 € | 77 m² | 1 883 € |