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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Saint-Etienne-du-Grès, Une maison d'habitation comprenant de plain-pied : Entrée, dégagement, séjour lumineux avec insert, deux chambres, salle d'eau et WC. En rez-de-jardin : Gran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 399 €/mois | 16 361 €/mois | 453 516 € | 47 025 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 963 €/mois | 12 009 €/mois | 475 560 € | 69 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 866 €/mois | 8 685 €/mois | 515 880 € | 109 389 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 337 €/mois | 7 082 €/mois | 560 880 € | 154 389 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 607 200 € | 200 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahO3c Actuel
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422 000 € | - |
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#af5KG
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424 000 € | +0,5% |
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#ajP7L
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424 000 € | +0,5% |
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#asw0r
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422 000 € | - |
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#axbey
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415 000 € | -1,7% |
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#axbez
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415 000 € | -1,7% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST ETIENNE DU GRES
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415 000 € | 2 530 € | 164 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 5 Lot Le Bosquet | 355 000 € | 135 m² | 2 630 € |
| 08/09/2023 | 2044 Granaud | 2 367 750 € | 181 m² | 13 081 € |
| 31/08/2023 | 5278 Rte D Avignon | 388 000 € | 170 m² | 2 282 € |
| 31/05/2023 | 5437 Av Notre Dame Du Chateau | 270 000 € | 168 m² | 1 607 € |
| 13/04/2023 | 5242 Av Des Arenes | 849 450 € | 183 m² | 4 642 € |