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iad France - Estelle Misery vous propose: COUP DE CŒUR – Appartement rénové à Saint-Étienne-de-Saint-Geoire (56 m²) À saisir sans tarder ! Niché dans une résidence sécurisée et par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 119 448 € | 12 369 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 201 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 761 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST ETIENNE DE ST GEOIRS ↗ +12.7% sur 12 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST ETIENNE DE ST GEOIRS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#avbum Actuel
|
110 000 € | - |
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#aykpx
|
110 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 49b Rte De Brezins | 135 000 € | 50 m² | 2 700 € |
| 14/05/2025 | 21 Av Docteur Guyonnet Louis | 300 000 € | 74 m² | 4 054 € |
| 27/12/2024 | 5309 Petit Plan | 65 500 € | 62 m² | 1 056 € |
| 17/12/2024 | 62 Gr Grande Rue Octave Chenavas | 147 500 € | 69 m² | 2 138 € |
| 12/12/2024 | 2b Rue Claude Joseph Veyron Lacro | 145 000 € | 70 m² | 2 071 € |
| 11/12/2024 | 32 Rue De L Olympe | 156 000 € | 70 m² | 2 229 € |
| 10/12/2024 | 6 Rue Des Moulins | 90 250 € | 52 m² | 1 736 € |
| 05/12/2024 | 32 Rue De L Olympe | 161 000 € | 69 m² | 2 333 € |
| 05/12/2024 | 32 Rue De L Olympe | 169 000 € | 68 m² | 2 485 € |
| 02/12/2024 | 32 Rue De L Olympe | 155 000 € | 70 m² | 2 214 € |
| 02/12/2024 | 32 Rue De L Olympe | 175 000 € | 68 m² | 2 574 € |
| 20/11/2024 | 62 Gr Grande Rue Octave Chenavas | 75 000 € | 37 m² | 2 027 € |
| 12/11/2024 | 50a Rte De L Aeroport | 143 170 € | 76 m² | 1 884 € |
| 30/08/2024 | 5309 Petit Plan | 99 000 € | 62 m² | 1 597 € |
| 29/08/2024 | 5309 Petit Plan | 73 500 € | 69 m² | 1 065 € |