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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 138 m²
Maison St Saturnin Sur Loire 138 m².À VENDRE , MAISON FAMILIALE EN EXCELLENT ÉTATIdéalement située à seulement 2 km de Des Garennes et 2,5 km de Brissac, cette maison offre un cadr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 456 300 € | 152 550 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4NZX Actuel
|
315 000 € | - |
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#b27cv
|
325 000 € | +3,2% |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5273 Patouillet Charce St Ellie | 301 000 € | 116 m² | 2 595 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue De La Loire | 200 000 € | 162 m² | 1 235 € |
| 10/12/2025 | 99 Rue Louis Moron | 360 000 € | 150 m² | 2 400 € |
| 27/11/2025 | 6 Che Du Moulin Piau | 355 000 € | 140 m² | 2 536 € |
| 26/11/2025 | 26 Rue Saint Exupery | 326 500 € | 110 m² | 2 968 € |
| 17/11/2025 | 9 Rue Des Renneries | 310 000 € | 114 m² | 2 719 € |
| 16/10/2025 | 3 All De L'arc En Ciel | 279 000 € | 113 m² | 2 469 € |
| 06/10/2025 | 2b Rue De La Gabillarderie | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |
| 12/09/2025 | 17b Rue Du 14 Juillet | 223 000 € | 130 m² | 1 715 € |
| 05/09/2025 | 7 Rte Des Josselins | 408 000 € | 127 m² | 3 213 € |
| 26/08/2025 | 20 Rue De La Loire | 343 000 € | 121 m² | 2 835 € |
| 22/07/2025 | 23 Rue Des Giraudieres | 307 000 € | 110 m² | 2 791 € |
| 10/07/2025 | 25 Rue Principale Vauchretien | 240 000 € | 161 m² | 1 491 € |
| 23/06/2025 | 746 Rte D'orgigne | 286 000 € | 130 m² | 2 200 € |
| 23/06/2025 | 10 Rue Des Vignes | 343 000 € | 140 m² | 2 450 € |