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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
SAINT DIZIER - Secteur calme, jolie maison de plain pied rénové avec gout. - SAINT DIZIER INTRA MUROS - ENTIÈREMENT DE PLAIN PIED - GRANDE PIÈCE DE VIE OUVERTE - POÊLE A GRANULES -...
11 Chemin de la Valotte 52100 Saint-Dizier
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 96 516 € | 10 021 € | 3,15% |
| 10 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 101 160 € | 14 665 € | 3,20% |
| 15 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 109 800 € | 23 305 € | 3,30% |
| 20 ans | 497 €/mois | 1 506 €/mois | 119 280 € | 32 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 431 €/mois | 1 306 €/mois | 129 300 € | 42 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST DIZIER ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST DIZIER Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 23 Rue Des Sangliers | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |
| 10/06/2025 | 14 Rue Des Juliette | 60 100 € | 58 m² | 1 036 € |
| 09/05/2025 | 35 Pl De La Republique | 22 000 € | 45 m² | 489 € |
| 30/04/2025 | 346 Av De La Republique | 60 500 € | 56 m² | 1 080 € |
| 11/04/2025 | 15 Rue Des Coquelicots | 80 000 € | 62 m² | 1 290 € |
| 21/03/2025 | 18 Rue De Verdun | 80 000 € | 54 m² | 1 481 € |
| 07/03/2025 | 17 Rue Des Chevreuils | 95 000 € | 62 m² | 1 532 € |
| 28/02/2025 | 56 Av Roger Salengro | 155 000 € | 73 m² | 2 123 € |
| 07/02/2025 | 40 Qua Des Soeurs | 57 000 € | 39 m² | 1 462 € |
| 27/01/2025 | 23 Rue De Lorraine | 42 000 € | 59 m² | 712 € |
| 08/01/2025 | 9 Rue Mozart | 138 500 € | 65 m² | 2 131 € |
| 31/12/2024 | 32 Rue Marechal De Lattre De Tass | 42 000 € | 57 m² | 737 € |
| 20/12/2024 | 68 Av De La Cornee Renard | 65 000 € | 62 m² | 1 048 € |
| 14/12/2024 | 8 All De Franche Comte | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 13/12/2024 | 9 Av Jean Pierre Timbaud | 80 000 € | 72 m² | 1 111 € |