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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 63 m²
SAINT-DIZIER, La résidence sécurisée 'LES CAROVETTES' vous propose ce bel appartement de 63m² avec place de parking intérieur. Entrée avec placards desservant un espace de vie très...
1 Rue Michelet 52100 Saint-Dizier
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 76 608 € | 7 965 € | 3,15% |
| 10 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 80 280 € | 11 637 € | 3,20% |
| 15 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 87 120 € | 18 477 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 157 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST DIZIER ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST DIZIER Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awwdt Actuel
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69 900 € | - |
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#b0VOQ
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69 900 € | - |
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#awzVF
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74 900 € | +7,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST DIZIER
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69 900 € | 1 110 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DIZIER
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67 000 € | 931 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 ST EULIEN
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67 000 € | 931 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DIZIER
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67 000 € | 931 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DIZIER
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67 000 € | 931 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DIZIER
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75 400 € | 1 160 € | 65 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 11b Rue Des Pressoirs | 23 000 € | 66 m² | 348 € |
| 17/04/2025 | 1 Av D Alsace Lorraine | 94 000 € | 70 m² | 1 343 € |
| 15/04/2025 | 50 Av De La Republique | 2 550 000 € | 70 m² | 36 429 € |
| 15/04/2025 | 70 Av De La Republique | 2 550 000 € | 46 m² | 55 435 € |
| 27/03/2025 | 91 Rue Francois 1 Er | 59 000 € | 45 m² | 1 311 € |
| 27/03/2025 | 25 Rue Berthelot | 228 000 € | 70 m² | 3 257 € |
| 25/02/2025 | 744 Av De La Republique | 50 000 € | 65 m² | 769 € |
| 20/02/2025 | 1 Rue Michelet | 93 000 € | 81 m² | 1 148 € |
| 12/02/2025 | 30 Av Jean Pierre Timbaud | 49 000 € | 75 m² | 653 € |
| 07/02/2025 | 23 Rue De L Arquebuse | 70 000 € | 49 m² | 1 429 € |
| 01/02/2025 | 4 Rue Marie Stuart | 138 420 € | 44 m² | 3 146 € |
| 10/01/2025 | 31 Av De La Republique | 25 000 € | 77 m² | 325 € |
| 03/01/2025 | 6 Rue Des Ecuyers | 76 990 € | 55 m² | 1 400 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue De Vandeul | 70 550 € | 63 m² | 1 120 € |
| 23/12/2024 | 21 Rue Andre Barbaux | 61 850 € | 74 m² | 836 € |