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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 245 m²
BAISSE DE PRIX!! A SAINT-DIZIER 52100, COEUR DE VILLE, Alain ANICET votre conseiller local, vous propose une visite d'exception à travers cette belle maison d'architecte de 245 m² ...
10bis Rue de l'Arquebuse 52100 Saint-Dizier
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 838 €/mois | 14 661 €/mois | 406 392 € | 42 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 551 €/mois | 10 761 €/mois | 426 120 € | 61 841 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 462 420 € | 98 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 502 560 € | 138 281 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 544 200 € | 179 921 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9VXeu Actuel
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378 000 € | - |
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#9WgKM
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378 000 € | - |
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#aFdFb
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372 000 € | -1,6% |
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#b3ln9
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375 000 € | -0,8% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 ST DIZIER
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378 000 € | 1 543 € | 245 m² | 9 | Voir |
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T9 ST DIZIER
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375 000 € | 1 531 € | 245 m² | 9 | Voir |
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T9 ST DIZIER
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375 000 € | 1 531 € | 245 m² | 9 | Voir |
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T9 ST DIZIER
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375 000 € | 1 531 € | 245 m² | 9 | Voir |
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T9 ST DIZIER
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372 000 € | 1 518 € | 245 m² | 9 | Voir |
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T9 ST DIZIER
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372 000 € | 1 518 € | 245 m² | 9 | Voir |
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T9 ST DIZIER
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372 000 € | 1 518 € | 245 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 196 à 294 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 1 Rue Du Pre Longue Queue | 100 000 € | 208 m² | 481 € |
| 28/08/2024 | 35 Rue Du President Carnot | 183 000 € | 230 m² | 796 € |
| 30/01/2024 | 26 Av De Verdun | 319 900 € | 289 m² | 1 107 € |